京城出现 “会成长的房子”_房地产
以墙体随意变化达到户型百变———
近日，光大地产旗下位于明光桥西北角的“学院派(论坛像册户型样板间新闻)”项目B栋实楼体验空间正式对外开放，其推出的京城首家“会成长的房子”吸引了数百名买房人前往参观，到访者在亲自“动手拆房子”中过了一把住房“DIY”之瘾，并从中领略到了创新家居生活的奇妙与多变。
●颠覆传统户型的DIY革命
那么，“房子是否同样可以拆卸？”光大地产旗下住宅项目学院派给出了肯定的答案。据了解，这种被称为“会成长的房子”是光大地产在京城乃至全国打造的全精细化设计的住宅新产品，以墙体“活动”随意变化达到户型百变效果，突破了传统户型空间的极限利用。通俗地讲，即其内墙是会活动的，住户可通过移动内墙，进行横向、纵向的推拉改变来实现户型的个性变化，在房间顶部会有特制滑轮以便墙体移动，而其墙体则融合更多科技元素，可达到完全隔音等效果，最终通过业主的“DIY”创意布局而满足家庭不同成员在不同生命成长阶段及生活情境的不同需要。如单身住户可以将其规划为零居、一居，两口之家可规划为两居、三居等，兼具功能性与居住舒适性。
●户型DIY新产品受追捧
在学院派的实楼体验空间内，我们看到，该项目共在B栋推出两种体验空间，其中一套户型全部精装，并配备全套家具家电，另外一套则做成体验式，可供客户进行自主创意“DIY”，在拆卸中体验空间变化的奇妙与乐趣，并通过两种样板间的不同对比，对其产品有更深入与直观的印象。看到，每个户型的一角都预留空间，以作墙体收纳之用，全部收起后，其外部会如同一个衣柜，完全不会影响居室的美观与使用。
学院派新品甫一面世，便已得到业界人士的赞赏：“该产品既实现了科技与建筑的融合，又体现了人居住宅的人性化设计，此外还顺应了建筑户型精细化的潮流。”而其“DIY”式的创新理念也被部分专家称为彻底颠覆了人们对于传统住宅户型的布局认识。
学院派此次推出的“DIY”大家庭中，还有一种被称为α+β的户型设计亦是其吸引眼球的“杀手锏”。其由两个独立单元构成，可根据自己需要购买。举例来说，单身男女如果各有一套小户型，双方结婚后不必重新购房，通过巧妙空间布置，在不改变房屋结构的前提下，重新组合为三居，甚至四居，也可以在中间隔断，以做出租、投资之用，使用非常灵活；而一个多口之家，可以将购买两个独立单元打通为一个整体单元，也可保持两个独立单元保证居住的私密性。
“我不愿意一辈子住在固定的空间里，我心目中的住房是可以像电脑一样随时升级，而学院派此次推出的新品无疑满足了我的愿望。”一位年轻的高校教师如是说。而在样板间开放当天，包括许多高校教师在内的现场大多数人是第一次看到此类产品，感觉很新鲜、好奇、实用和新潮。
北京中原房地产张坤昱表示，对于有着投资意向的购房者而言，良好的租赁前景是其看好学院派的又一诱因。据其介绍，今年海淀、朝阳依旧是租赁市场的主体区域，二者合计占整个租赁市场成交量的六成，尤其学区附近、轨道沿线等配套完善的住宅物业，其租金一直呈稳定上升趋势，如西北二环等两居租金普遍达到2800-3500元/月左右，一居最高者已达到2500元/月左右。